Ensemble immobilier à la vente ? emplacement recherché sur CARCASSONNE

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé dans un immeuble de caractère, au coeur d'un secteur très prisé. Il comprend : Un appartement spacieux de 145 m², parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir. Il se compose de trois grandes chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une agréable cour privative de plus de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un grand garage en rez-de-chaussée offrant la possibilité de stationner 6 à 7 véhicules, un atout rare en centre-ville. Un local commercial idéalement placé, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un environnement dynamique, parfait pour un investissement ou une exploitation immédiate. Atouts majeurs : bien en excellent état, emplacement stratégique, rentabilité potentielle élevée, stationnement multiple, et partie commerciale déjà prête à accueillir une activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble unique. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Nicolas PORCEDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 133 347 - CARCASSONNE.