Duplex de qualité avec grand garage à Sainte-Sophie (Quebec)

Magnifique duplex de qualité supérieure / Maison à revenu à vendre au 116-116A rue de L’Eau-Vive à Sainte-Sophie.

Située dans une rue de prestige sans issue, cette propriété de construction 2020-2021 offre un cadre de vie paisible, familial et naturel, à seulement deux minutes des services de la route 158 (épicerie, école, pharmacie, SAQ, etc.).

Le rdc propose une vaste cuisine avec garde-manger walk-in, îlot surdimensionné et frigo/congélateur double, à aire ouverte sur le salon et la salle à manger. Elle donne accès à une chaleureuse terrasse avec toit et moustiquaire. Les deux chambres sont spacieuses, et la maison bénéficie d’un système de chauffage et climatisation central. Le niveau est entièrement recouvert de céramique italienne haut de gamme.

Au sous-sol, une grande pièce polyvalente pouvant servir de 3e chambre, une salle d’eau et 2 grands espaces de rangement complètent l’aménagement — idéal pour un ado !

Le bachelor 3 ½ dispose de son entrée indépendante avec 3 stationnements, de beaucoup d’armoires de cuisine, d’un cabanon et de son propre compteur d’hydro.

Le terrain de 32 000 pi², partiellement boisé, offre un stationnement immense pour véhicules, roulottes et remorques. Très grand garage chauffé de 18’ x 26’ avec plafond de 12’, porte de 10’ x 10’ et grande mezzanine. À l'arrière de la maison se trouve une magnifique terrasse en béton d’environ 600 pi2, incluant un foyer au bois intégré et une vue des plus sereines sur la nature environnante. Le terrain a été fraichement aménagé en 2025.

Occupation rapide possible !
Prix demandé 769 000$
Évaluation municipale 643 700$ (2026)

À vendre par le propriétaire

Pour plus d'informations, veuillez contacter Dominique au 1-514-688-7860.
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