Commerce avec appartement

Fox Habitat vous propose: Cambrai Centre ville Immeuble composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 54m2 au total, loyer estimé 750€/mois Entrée indépendante conduisant à un appartement en Duplex, actuellement loué jusque fin 2024 650€/mois 1er étage: Entrée, séjour, cuisine salle à manger et salle d'eau le tout sur 41m2 2ème étage: 2 chambres et un dressing/lingerie sur 34m2 Ce bien est idéalement situé au centre ville de Cambrai et conviendra à différentes activités, parfumerie, esthétique, assurance, agence immobilière, courtier, service à la personne, artisan, textiles, vêtements. Visites et renseignements: Nicolas Coupez 07-.86-.52-.29-.31 Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Nicolas COUPEZ - Tél. 0786522931 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ‭804 343 093‬ RCP 148578008 Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !. Ref#VI159-FOXHABITAT