Au coeur de la jolie ville de St Eloy-Les-Mines, à 20 Minutes de Montluçon et 40 Minutes de Clermont-Ferrand, Joli immeuble de rapport avec 2 appartements F3 à rénover avec grenier au dessus, grand garage sur dalle de 70 m2, cour intérieure avec dépendances. Revenu locatif ANNUEL potentiel après travaux: 10200 euros/mois ( pour les 2 appartements F3 et le garage). Devis travaux : 40000 euros pour la rénovation des 2 appartements F3. (travaux déductibles des impôts sur le revenus foncier) Frais de notaire : 3900 euros Rapport locatif potentiel après travaux: 13.80 %