BEL IMMEUBLE DE CARACTERE - COMMERCY

Très bien situé, il s'agit d'un immeuble de caractère, jusqu'à récemment utilisé à usage professionnel de bureaux, (éventuellement transformable en habitation après autorisations et travaux) libre de toute location ou occupation, qui comprend une surface utile d'environ 262 m². Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, cinq pièces, WC ; au 1er étage : dégagement, quatre pièces, WC ; au 2ème étage : palier, deux pièces, salle de réunion, WC ; caves ; terrain attenant en nature de parkings ; appentis à usage d'abri. Le tout sur 6ares 81 centiares. Chauffage central au gaz de ville. Classe énergie C. Classe climat D. Honoraires charge vendeur. Au rez-de-chaussée : - Entrée et dégagement (12 m²), sol granito, bel escalier en bois pour accès aux étages, porte d'entrée récente isolante en bois. - Une pièce de 15,50 m², sol plastique, ancienne cheminée décorative en marbre, 2 fenêtres simple vitrage. - Une pièce de 17,30 m², sol revêtement plastique sur dalle, avec placards comprenant un évier, fenêtre bois petit double vitrage. - Une pièce de 17,50 m², sol revêtement plastique sur dalle, placard, 2 fenêtres PVC double vitrage + volets roulants. - Une pièce de 14,80 m², sol revêtement plastique sur dalle, placard ? étagères, 2 fenêtres PVC double vitrage + persiennes métalliques. - Une pièce de 16,10 m², sol revêtement plastique sur plancher, ancienne cheminée décorative en marbre, 1 fenêtre simple vitrage en bois + 1 fenêtre PVC double vitrage avec persiennes métalliques. - WC, 2,40 m², sol revêtement plastique sur dalle, avec lave-mains. Au 1er étage : - Palier - dégagement, de 20 m², sol moquette sur dalle, placard, climatiseur split, 2 fenêtres PVC double vitrage. - Une pièce de 16,10 m², sol moquette sur plancher, ancienne cheminée décorative en marbre, 2 fenêtres PVC double vitrage + persiennes métalliques. - Une pièce de 15,10 m², sol revêtement plastique sur plancher, placard, fenêtre PVC double vitrage + persienne métallique. - Une pièce de 15,50 m², sol revêtement plastique sur plancher et dalle, placards, 1 fenêtre en bois double vitrage. - Une pièce de 15,50 m², sol revêtement plastique sur plancher, ancienne cheminée décorative en marbre, fenêtre PVC double vitrage. - WC, 1,40 m², sol revêtement plastique, avec lave-mains. Au 2ème étage : - Palier (3,70 m²), sol plancher, porte-fenêtre PVC double vitrage. - Une pièce de 15,90 m², sol moquette sur plancher, fenêtre PVC double vitrage, placard, climatiseur split. - Une pièce de 16,30 m², sol moquette sur plancher, placard, fenêtre PVC double vitrage + volet roulant, climatiseur split. - Une pièce de 45 m², sol moquette sur panneaux de particule, 4 fenêtres PVC double vitrage + 2 fenêtres en bois double vitrage. - WC, 2 m², avec lavabo. Caves (36 m²), sol béton, avec chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central Terrain attenant sur l'avant et sur l'arrière, en nature de parkings (sol enrobé). Appentis à usage d'abri véhicules. Le tout cadastré pour une contenance de 6 ares 81 centiares. Taxe foncière (2022) : 4099 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr