TROYES, AU PIED DU CENTRE VILLE, SECTEUR RUE DE LA PAIX, dans un quartier recherché, venez découvrir ce très bel immeuble entièrement réhabilité de 511m² + sous-so total, sur un terrain de 435m². LOYER ANNUEL HC 64 000 euros. Très jolie façade XIXème rénovée. L'immeuble comprend 10 appartements et 2 locaux professionnels, entièrement rénovés et meublés : 5 Type 1, 4 Type 2 et 1 Type 3. L'intégralité des lots sont loués meublés. Loyer annuel hors charges 64 000 euros. RENTABILITÉ 8,18%. IDÉAL INVESTISSEUR! Chauffage collectif au gaz. Tous les logements sont en DPE D et ont bénéficié d'une rénovation complète. Un sous-sol total en rez de jardn et un jardin clos s'ajoutent à l'ensemble. Mandat n° 419 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr