A vendre - Amiens - Sainte Anne, proche Gare. Immeuble de rapport comprenant 8 logements avec compteurs individuels, dont 7 libres

VENDU ! SOUS COMPROMIS !!! A vendre, en EXCLUSIVITE, mandat PLATINE, UNIQUEMENT chez Vertig'Immo. VIDEO disponible sur notre chaîne Youtube, réf. 11081. A vendre, à Amiens, quartier Sainte Anne, à 7 minutes à pied de la Gare SNCF direction Paris, au pied des lignes de bus BHNS, des commerces, écoles,..., IMMEUBLE DE RAPPORT imposant avec compteurs individuels (eau et électricité) comprenant 8 logements dont un seul loué depuis 2010 ! Idéal pour vos travaux avant remise en location. Au rez-de-chaussée : 2 studios d'environ 19 et 24 m² + 1 studio de 25 m² avec cour privative 28 m² et entrée indépendante. Au 1er étage, un studio d'environ 26 m² et un T1 bis de 29 m² loué 430 euros + 30 euros. Au 2ème étage, un studio d'environ 27 ² et un T1 bis de 31 m². Au 3ème étage, un grand studio sur toute la surface de 27 m² à 1,80 m Revenus locatifs annuels possibles d'environ 45 000 euros hors charges en meublé et après travaux énergétiques et de remise au goût du jour. DPE : 1 D, 3E, 3F, 1 G. Electricité en très bon état. Pas d'amiante. Déficit foncier possible. Investissez dans une ville d'avenir au fort potentiel locatif à moins d'une heure de Paris ! Ce bien est consultable sur notre site et nos réseaux sociaux VERTIG IMMO. Rejoignez-nous ! (3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)