A vendre - AMIENS Saint-Honoré. Immeuble de rapport comprenant 2 maisons avec compteurs individuels

A vendre, en EXCLUSIVITE, mandat PLATINE, UNIQUEMENT chez Vertig'Immo. VIDEO disponible sur notre chaîne Youtube, réf. 11127. A vendre, à AMIENS, quartier Saint-Honoré, à proximité du centre-ville, des universités, de l'Hôpital Sud, des commerces, au pied des lignes de bus. Immeuble comprenant un ensemble de 2 maisons avec compteurs eau, électricité et gaz individuels. Maison 1 : Elevée sur sous-sol complet avec garage accès véhicule, lingerie, salle d'eau et salle de bains, 2 chambres, séjour lumineux et cuisine aménagée. Fenêtres PVC et robinets thermostatiques 2012, ballon 2019, VMC 2022. Actuellement louée 700 euros + 18 euros de charges depuis mars 2021. Très bien entretenue. Possibilité d'être libre de location prochainement. Maison 2 : Environ 35 m², en retrait de rue avec cour intérieure, une chambre, pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau et toilettes individuel. Rénovée intégralement (isolation, fenêtres,...) en 2001, robinets thermostatiques 2012, chaudière 2014, VMC 2022. Actuellement libre de locataire. Immeuble en gestion locative dans notre agence depuis quelques années. Très bon état général, loyer global 1191 euros plus 28 euros de charges pour la taxe d'ordures ménagères. Revalorisation possible après travaux. Fonciers 2391 euros hors TOM. EXCELLENT INVESTISSEMENT. Division en lots possible. Ce bien est consultable sur notre site et nos réseaux sociaux Vertig'Immo. Rejoignez-nous ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)