A saisir, plein centre Reuilly, Immeuble de rapport

Transaxia Immo vous propose cet immeuble composé d'un local commercial de plus de 45 m2 actuellement loué (aucun retard de paiement)et d'un appartement d'environ 120 m2 + grenier aménageable. Le local commercial est loué 300€ bail commercial qui arrivera à échéance fin octobre 2023, possibilité de proroger ou de récupérer au choix. L'appartement à rénover est accessible par une entrée indépendante et est proche de toutes les commodités. Il se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon séparés, 2 grandes chambres avec possibilité d'agrandissement dans les combles. Possibilité de revente du local commercial pour faire baisser le prix d'acquisition ! La rentabilité brute est déjà de 10 %. Pour plus de renseignements votre contact Monsieur Philippe Bourgois 06 18 79 51 88 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/transaxia33/honoraires. Ref#VI084-TRANSAXIA33