20 MIN METZ : MAGNIFIQUE IMMEUBLE DE RAPPORT - ANCIEN PRESBYTERE DE 364 M2.

À 20 MINUTES DE METZ CENTRE - 15 MINUTES DE L'HÔPITAL MERCY. SITUÉ SUR LA CHARMANTE COMMUNE DE VILLERS-STONCOURT, EN PLEINE CAMPAGNE, PROCHE METZ / SAINT-AVOLD / FRONTIÈRE ALLEMANDE / SARREBRUCK. IDÉAL INVESTISSEURS. VÉRITABLE ACQUISITION PATRIMONIALE. L'agence Parade & Fils Immobilier à le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble de rapport, ancien presbytère entièrement rénové et restructuré (toiture, dalle, charpente, isolation, électricité, plomberie, aménagement intérieur...). L'immeuble vient par ailleurs d'être rattaché au tout-à-l’égout. Érigé sur un terrain de 816 m2; la bâtisse totalise 364 m2 répartis comme suit : Rdc droit : appartement T4 duplex de 73,82 m2 carrez loué 500 euros + 40 euros de charges.Rdc gauche : appartement T4 duplex de 80,44 m2 carrez loué 600 euros + 40 euros de charges.2e droit : appartement T4 duplex de 72,91 m2 carrez loué 590 euros + 40 euros de charges.2e gauche : appartement T4 duplex de 70,22 m2 carrez loué : 630 euros + 40 euros de charges.Revenu total annuel net hors charges : 27 840 euros. Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter, l'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition au 03 83 20 89 85 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-09-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/parade/160/qi175/tarif_des_prestations_parade_et_fils_2019_3.pdf. Ref#VI160-PARADE