2 LOGEMENTS MEUBLÉS

Mandat n° 117 A Pouancé, en exclusivité, bonne rentabilité pour ces 2 logements meublés dont 1 loué. Au rez de chaussée 60,71m² : salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et wc. A l'étage 30,89m² : pièce e vie avec coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau et wc. Prévoir des travaux pour la dépendance. Une petite cour sera mise dans la vente. Honoraires inclus de 9.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-07-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller La Maison Immobilière : Agent immobilier - Stéphanie PAILLOT - Tél. 0672657466 Carte T CPI44022022000000002 RCP MMA. Ref#117-LAMAISON