URGENT cause maladie: Bar restaurant pproche plage à développer avec bel emplacement, extérieurs et stationnement

L'agence Isabelle SERRE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle opportunité à saisir entre le Cap d'Agde et le Grau d'Agde Etablissement de restauration traditionnelle, pizza, saladerie, etc, Affaire clé en main bien équipée (four pizza électrique, pétrin professionnel, forme à pizza, saladette, 2 armoires positives, congélateurs,lave vaisselle, dispose d'une salle climatisée pouvant recevoir 36 personnes. Un comptoir avec tireuse à bière, frigo d'arrière bar, machine à glaçons, lave verres, cave à vins, frigo à dessert. Une terrasse extérieure permet de recevoir 48 personnes et un patio serein et dépaysant avec très grande capacité. Réserve en sous sol de 31m2. Le mobilier est en bon état. Licence 3 est inclue. L'accès PMR est aux normes pour la salle. Le restaurant est ouvert tous les jours midi et soir de MAI à SEPTEMBRE et le reste de l’année midi et les soirs le we. Le Loyer est de 1082€ ttc. CA 2022: 90 000 € ht Belle visibilité sur une artère fréquentée à proximité de la plage et des campings. Stationnement gratuit en face de l'établissement. La clientèle touristique et locale y est déjà fidèle. Idéal pour couple plus une personne en saison. Ticket moyen 26€. La gestion de l'établissement est simplifiée car aucun salarié n'est employé hors saison. Plus de détails par téléphone. A visiter sans tarder, cède cause maladie. Nous restons à votre disposition!. Ref#2309331-IMMOISI