Trés belle affaire

Description Vente de fonds de commerce À proximité de Bordeaux venez découvrir ce superbe fonds de commerce ; Café, bar, jeux et petite restauration. Une affaire très bien tenue avec une clientèle saine. Pas de travaux à prévoir. Cet établissement dispose d’une capacité d'intérieurs de 40 places ainsi qu’une licence 3. Avec une très bonne rentabilité actuelle. Ticket moyen du service uniquement le midi 15 € Le chiffre d'affaires 2022-2023 : Se porte aux alentours de 310000 € ttc Moyenne de chiffre d’affaires par jour 1000 € pour environ 300 jours d'ouverture. Il se compose d’un tiers en restauration et deux tiers en limonade et autres. Le résultat net du bilan se porte au-delà des 40000 €. Les gros plus. : 1-Les Horaires en journée du lundi au samedi avec flux de clientèle important assurée. 2-Le Loyer actuel 37 000 € par an indexé sur le chiffre d’affaires hauteur de 7,20 % HT Possibilité de révision de – 20 % sur le nouveau bail à hauteur de 30000 € la première année. 3-Française des jeux 4-Sous-Contrats avec brasseur et café. Matériel déjà payé ainsi que la caisse enregistreuse fournie, D’une valeur de 5000 €. Il n’y aura pas de dépenses éventuelles à ce niveau. 5-Possibilité de développer PMU, jeu de grattage, tabac et l’emporter pour la partie restauration. Selon les saisons du plus et à apporter pour développer le chiffre d’affaires. Au niveau des salariés : Deux contrats d’apprentissage en cours. Idéal pour une personne seule ou en couple. Cette affaire vous permet d’avoir une vie de famille. Nécessite votre présence et professionnalisme pour la développer. Prix de vente du fonds de commerce : 266 000 Euros H.A.I. Honoraires à la charge acquéreur. Soit 6,4 % du net vendeur Contact : Suivi par Grégory HOURCADE 06 82 08 98 78 Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : VF 671 Non soumis au DPE Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE - Tél. 0682089878 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux RCP AIG 115784. Ref#VF671-IMMOFORFAIT