STRASBOURG MEINAU "Av de Colmar" - FDC 120 m² + 38 m² - 195 500 € FAI

STRASBOURG MEINAU 'Av de Colmar' - FDC 158 m² - 195 500 € FAI !! RARE A LA VENTE !! Situé sur un axe passant, venez découvrir ce local commercial de 158 m2 composé d'une surface commerciale de 120 m² et d'une réserve en sous-sol de 38 m². Une terrasse de 60 m² viendra compléter le local, vous permettant ainsi de rajouter + de 30 couverts. Activité en constante évolution de part son emplacement, zone d'activité tertiaire, écoles, lycée et stade de foot de la Meinau. Possible d'utiliser la marque 'KOMAGENE' pour 30.000€. - Surface : 158 m² - Loyer : 1450 € HT - Bail : 3/6/9 ans - Date d'effet du bail : 01-11-2017 - Fin du bail : 31-10-2026 - Activité : Tous commerces - Prix : 195 500 € FAI (honoraires agence charge vendeur) Pour plus de renseignements contactez Khalid JABIR au 06 67 67 93 62 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN DIAGNOSTIC TECHNIQUES IMMOBILIERS OFFERT (voir conditions) !!! ACHETEZ - VENDEZ - LOUEZ - FINANCEZ - RENOVEZ !!! 1 SEUL INTERLOCUTEUR POUR TOUS VOS PROJETS Nous savons tous qu'acheter ou vendre un bien immobilier demande énormément de temps et de compétences. Parce que votre projet est unique, nos collaborateurs vous accompagnent à chaque étape de vente ou d’achat de votre bien. !! Enfin une agence immobilière qui va prendre en main votre projet immobilier de A à Z !!. Ref#VF108-ESTIMMO