ST JEAN DE LUZ- 1 Fonds de commerce brasserie,LICENCE 4 - 2appartements

SAINT-JEAN-DE-LUZ brasserie avec terrasse en plein coeur de ville Située ,au coeur d'un quartier vivant et commerçant, cette brasserie emblématique créée autour de 2020 représente une opportunité rare sur la Côte basque. Cet emplacement stratègique, attire une clientèle à la fois locale et touristique, fidèle été comme hiver. Elle dispose de sa propre licence IV, d'un comptoir indépendant, d'une cuisine professionnelle avec extraction, d'une salle spacieuse et d'une terrasse bien exposée. Le tout a été entièrement rénové fin 2020 dans un esprit chaleureux, mêlant modernité et tradition basque, et répond à l'ensemble des normes en vigueur. cette brasserie authentique, d'une surface de 137m², peut accueillir 80 couverts en salle et 70 en terrasse. avec un loyer mensuel de 5 415 euros HT.Il bénéficie en outre d'un appartement de fonction de 115 m² à l'étage, avec un loyer de 1500 eurosHT, intégré au bail commercial 3/6/9 signé en 2020, Ce fonds de commerce avec forte notoriété locale, génère un chiffre d'affaires consolidé d'environ 900 000 euros.HT environ, prix du fonds :990 000 euros HAI Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJBQ1340 VENTE FONDS DE COMMERCE SAINT-JEAN-DE-LUZ HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Bernard QUEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .