SECTEUR MONTPELLIER NORD Fonds de commerce Brasserie + licence 4 + équipements

A 15 minutes au NORD DE MONTPELLIER, FONDS DE COMMERCE avec Licence 4 et équipements complets au centre d'un village médiéval et touristique, sur le SECTEUR ATTRACTIF DU PIC SAINT LOUP. BAR/RESTAURANT complétement équipé avec licence 4, prêt a être exploité. Bien tenu, chiffre d'affaire 2022 en pleine croissance. Seul bar sur la commune, sans concurrence. Belle affaire qui ne demande qu'à se développer, grande possibilité de développement du chiffre d'affaire par restauration du week-end et du soir, soirées musicales, ouverture fête votive du 15 Août, vente pizzas... Situé sur l'artère principale du village avec pignon sur rue et vitrine de 8m linéaire. Locaux climatisés de 60 m2 équipés aux normes électriques, sous bail commercial, comprenant cuisine, salle de restauration/bar, office, sanitaires + 6m2 et 4m2 en mezzanine de stockage. Loyer de 5831€/an. Surface annexe de 83 m2 soumise à tarification municipale : pergola couverte et chauffée de 23 m2 + terrasse estivale de 60 m2. Soit une surface totale d'exploitation de 143 m2. Capacité de 72 couverts max/service : 18 en salle, 18 à 24 sous pergola fermée et chauffée, 30 à 36 sur terrasse estivale. Fréquentation restauration estivale du midi max en semaine 93 couverts. 1 salarié Chef de cuisine. Equipements bar : - 2 frigos derrière bar, 1 frigo boisson, - 1 congélateur, - 1 cave à vin, - 1 caisse enregistreuse, - 1 machine à glaçon, - 1 lave verre, - Mobiliers : 36 tables 2 personnes + 54 chaises + 10 fauteuils + 3 banquettes doubles, - Tireuses à bière, machine à café, 2 congélateurs Miko et parasols mis à disposition par fournisseur. Equipements cuisine : - 1 four mixte avec piano Ambassade, - 1 plancha/grill au gaz, - 1 friteuse, - 1 four à pizza 2 chambres capacité 8 pizzas, - 1 pétrin pate, - 1 hotte aspirante 400°C coupe feu norme CHR, - 1 table de travail en marbre, - 1 table de travail réfrigérée 3 portes, - 1 saladette réfrigéréee équipée + étagère inox, - 1 chambre froide, - 1 plonge mécanique, - 1 plonge manuelle, - ustensiles cuisines complets, - vaisselle complète, Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Votre conseiller LJP IMMOBILIER : Emmanuel PLA - Tél. 0652983872 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 49290640900023. Ref#VF039-LJP