RESTAURANT BAR LICENCE IV DANS LA ZONE INDUSTRIELLE PESSAC BERSOL

SOGIMO vous propose un restaurant à vendre avec bar licence 4, dans zone industrielle proche de Pessac Bersol. SOGIMO vend, proche rocade Pessac Bersol, dans zone industrielle et commerciale, Murs et fonds d'un Bar-restaurant de midi avec terrasse et grand parking. La surface de l'établissement, qui est aux normes, est de 300 m² avec ses dépendances. il dispose de 2 pôles de restauration ,l'un propose une restauration rapide type Snacking et l'autre une restauration traditionnelle avec son bar. La capacité d'accueil intérieure est de 100 couverts environ, plus une terrasse d'été privée de 80 couverts , le tout implanté sur un terrain arboré de 3000 m² avec son grand parking. Le loyer mensuel de cet établissement est de 3 200 euros hors-taxes et hors charges qui sont de 250 euros . L'affaire vous sera vendue avec un nouveau bail commercial 3/6/9 ans refait par le bailleur, avec les mêmes conditions financières . Cette affaire est exploitée depuis 2019 mais uniquement sur le service du midi . Le chiffre d'affaires de la première année d'exploitation a été de 400 000 euros HT avec un résultat déficitaire 30 000 euros, en tenant compte que la rémunération des associés qui est le couple d'exploitants, a été en plus de 50 000 euros environ hors charges sociales. Le chiffre d'affaires de l'année 2020 avec les restrictions Covid a été diminué de 22% soit : 310 000 euros HT, mais, la perte a été maîtrisée, puisqu'elle n'a été que de 13 000 euros. L'affaire emploie trois salariés dont un à mi-temps, plus les deux exploitants dont le mari est le cuisinier. Le ticket moyen pour le midi se situe au alentour de 17 euros, mais il y a un grand potentiel à ouvrir le soir au moins les trois derniers jours de la semaine voir carrément tous les après midi, à la sortie des bureaux, pour garder au moins l'activité de Bar, ouverte jusqu'au dîner, qui pourrait éventuellement se déclencher pour certains clients . Cette belle affaire vous est proposée, pour le fonds de commerce au prix de 330 000 euros honoraires d'agence incluse et pour les murs commerciaux, dont il n'est pas obligatoire d'en faire l'acquisition, au prix de 560 000 euros, commission d'agence incluse. Soit un total murs et fonds de 890 000 euros, commission d'agence incluse. Il y a aussi la possibilité d'acquérir à moindre coût ce bar restaurant en cédant la société propriétaire de ce fond de commerce mais en reprenant son passif qui sera établis sur situation comptable le jour de la cession. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AUTRES AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT DE CETTE PUBLICITÉ : « AGENCE SOGIMO AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX OU PAR VILLE ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA. CLIQUEZ CI-DESSOUS SUR "VOIR LE NUMERO" POUR NOUS CONTACTER ET OBTENIR TOUT RENSEIGNEMENT OU POUR FIXER UN R.D.V. DE VISITE DE CE BIEN. VOUS POUVEZ RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET DE CE BIEN AVEC PHOTOS ET ADRESSE. POUR CELA INDIQUEZ LA RÉFÉRENCE CI-DESSOUS DANS VOTRE DEMANDE ET CLIQUEZ SUR «MESSAGE» Référence annonce : COP-DE-OLI-3364-1221-3-P