PARIS 19ème - Belleville - Pyrénées - Jourdain- Restaurant 42 cvts - terrasse - Extraction 400

PARIS 19ème - Belleville - Pyrénées - Jourdain. Proche de l'Eglise Saint Jean Baptiste de Belleville. Cession de fonds de commerce d'un restaurant Emplacement rare et très rechercher Panthéon Conseil vous propose ce restaurant idéalement situé dans ce quartier très prisé du 19ème limite 20ème : Belleville - Pyrénées - Jourdain Avec une surface totale de 67 m2, vous avez un grand RDC de 47 m2 composé d'une salle de 30 couverts et d'une cuisine de plain pied bien agencée de 10 m2 environ. Gaz, extraction 400. Vous avez également une terrasse ensoleillée de 12 couverts. Une belle réserve de 20 m2 complète ce bien. Esprit de village dans un quartier qui se gentrifie depuis quelques années déjà. Vie de bureau, vie de quartier, une population jeune et aisée, encline à sortir fréquemment. Quartier apprécié par le tourisme également (airbnb, hôtels, etc...). Vous êtes dans un axe TRÈS VIVANT ET TRÈS PASSANT à deux pas du métro. Ticket moyen actuel : 20 € ht midi - 30 € ht le soir. Loyer : 1890 € net de TVA - provisions pour charges 100 € net de TVA Le bail a été renouvelé en 2021 - il court jusqu'en 2030 ! L'avis du consultant : un joli petit restaurant pour les amateurs du village Belleville, et ils sont nombreux ! Un restaurant qui marchera très bien midi et soir. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu - Tél. 0630071179 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VF565-COMPANY34563FAT