Opportunité de restauration exceptionnelle dans le 8e arrondissement de Paris !

Opportunité de restauration exceptionnelle dans le prestigieux 8e arrondissement de Paris ! Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé rue Berri, offrant un bail attractif pour l'activité de restauration sur place ou à emporter, sans extraction. Vous bénéficierez d'une grande souplesse pour donner vie à votre concept culinaire et attirer une clientèle variée. Le bail en cours vous assure une stabilité à long terme, avec une durée restante jusqu'au 11 mars 2030. Vous pourrez ainsi envisager votre avenir professionnel en toute sérénité. L'opportunité est d'autant plus intéressante avec un loyer annuel brut de seulement trente-trois mille six cents euros (33600€), compte tenu de l'emplacement privilégié de ces locaux. En outre, la provision annuelle des charges s'élève à mille huit cent trente euros et soixante-dix centimes, offrant une gestion simplifiée pour votre activité. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à cent dix-huit mille huit cents euros (118 800 €), une offre compétitive pour un emplacement aussi recherché. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre projet dans le secteur de la restauration, au cœur du 8e arrondissement de Paris. Contactez nous au 0633864250 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce situé rue de Berri, Paris 75008. Siret : 8900195080013 Votre conseiller TEATIME IMMO : Manel Rachdi - Tél. 06.35.17.13.07 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VF061-SERENITIMMO