Opportunité à saisir : restaurant bar licence IV + appartement en Dordogne

Vous avez envie de créer votre activité à la campagne dans un lieu touristique ? Nous vous proposons un bien rare à la vente : un restaurant bar licence IV avec terrasse extérieure au cœur du bourg de Peyrignac en Dordogne. Proche des autoroutes A89 et A20 (Brive-la-Gaillarde, Souillac, Sarlat...) vous pourrez développer votre activité commerciale dans un environnement à la fois agréable et de plus en plus touristique. Le bourg dispose déjà de commerces et services de proximité (boulangerie, épicerie, coiffeur, école et ramassage scolaire..) il ne manque plus qu'un restaurant bar pour accueillir dans la bonne humeur les villageois et les touristes. Ce grand restaurant bar d'une superficie totale de 250 m² a une licence IV c'est-à-dire un permis d'exploitation de débit de boissons assez rare et cher sur le marché. Côté agencement, le restaurant se compose d'une grande salle commune de 160 m² avec une partie véranda, d'une cuisine équipée de 40 m², d'une réserve de 20 m², de sanitaires et d'une terrasse extérieure de 50 m². L'ensemble est en excellent état prêt à être exploité commercialement. A l'étage, au-dessus du bar restaurant, se trouve un logement de fonction de 4 pièces. Ce bien immobilier est une belle opportunité si vous souhaitez créer votre commerce dans un village dynamique au cœur d'un environnement naturel vert. Si cela correspond à votre projet de vie, ne laissez pas cette vente vous échapper, contactez-nous sans tarder pour plus de renseignements.... Ref#VF179-PROMUP