Nice centre FDC restaurant 99m2

Voici la cession de fonds de commerce d'un restaurant de 99 m2. Avantageusement situé en coeur de ville, l'établissement bénéficie d'un fort flux piéton : - entre la Gare du Sud et la Gare Thiers - sur la partie piétonne de la rue Clément Roassal - à proximité immédiate de la station de tramway de l'avenue Malausséna - nombreux bars et restaurants alentours Établissement rénové tous les ans. - Capacité intérieure de 45 couverts avec salles climatisées - Terrasse fermée de 16 couverts - Terrasse ouverte de 70 couverts sur zone piétonne - d'une grande réserve Mobilier récent de qualité Cuisine spacieuse et très bien équipée Grande réserve Prix : 473 000 € honoraires inclus 430 000 € net vendeur Honoraires à la charge du preneur : 10% HT Loyer : 1700 €, charges et taxe foncière incluses Licence 4 en location: 400 € par mois CA 2019 : 680 000 € HT CA 2022 estimé à 750 000 € HT Très bon Excédent Brut d'Exploitation Le bail sera renouvelé avant la vente RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT - Tél. 0634071810 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VF3300-BROKERS