Murs et Fonds de commerce en restauration

EXCLU à VENDRE : Fonds de commerce + murs... Restaurant traditionnel spécialités locales. Emplacement privilégié face à la marina. Opportunité rare ! Restaurant idéalement situé face à la marina, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un fort passage piétonnier. Capacité d'accueil: Salle intérieure : 45 couverts Terrasse extérieure couverte : 80 couverts Superficie salle + bar : 65 m² + terrasse 60 m² Agencement et équipements 3 cuisines équipées (32 m², 15,8 m² et 6 m²) Réserve / local de stockage : 14 m² Snack / glacier extérieur indépendant de 19 m² Matériel neuf, aucun investissement à prévoir Chauffage par pompe à chaleur (PAC) Activité et potentiel Ouvert 9 mois par an Fermeture hebdomadaire le lundi et mardi Pas de personnel à reprendre Chiffre d'affaires : 220 000 euros Loyer: 1500 euros / mois Belle clientèle locale et touristique Avantage supplémentaire Un appartement de fonction entièrement meublé est a disposition au-dessus du restaurant comprenant : cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, WC et 3 chambres. Atouts : emplacement premium face marina, terrasse spacieuse, matériel récent, aucun travaux à prévoir. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison ! TEL : O3.72.47.27.28. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.