Magnifique RESTAURANT idéalement situé à MEAUX depuis 2013

Nouveauté JAULY immobilier - Très bel établissement à MEAUX (77100) - Fonds de commerce de RESTAURATION française (licence GR) - idéalement situé sur un axe très passant ! GROS POTENTIEL à développer. Créé en 2013, ce restaurant en impose de part sa superficie (210 m² au total et 110 m² de salle), son EXCELLENT état général et son emplacement N°1 sur une avenue très passante avec ses 10 000 véhicules/jour ! A l'arrière du Restaurant une salle à exploiter de 112 m² et 25 m² de bureaux (à exploiter ou à louer pour une autre activité - Superficie totale au sol 352 m²) Sa cuisine « maison » repose sur des produits frais du jour, une viande 100 % française, composée de poulets fermiers, magret de canard du sud ouest et produits du terroir multiples provenant d’une boucherie traditionnelle locale. Vous verrez à l’œuvre les cuisiniers préparer votre repas devant vous avec la cuisine ouverte face au client. En quelques mots : - C.A. 2022 - 343 000€ (+ de 400 K€ avant Covid) - Actuellement 4 salariés + 1 gérante - 60 couverts en Salle + 20 en Terrasse (Exposé Plein Sud) - Établissement vendu CLEF en main - Aucun travaux à prévoir, ni investissement matériel - Augmentation possible des horaires d'ouvertures - Grosse opportunité pour développer les séminaires, réception, traiteur, etc... grâce à une salle supplémentaire à l'arrière de 112 m² - Parking intérieur + extérieur privatifs (20 véhicules) - Superficie totale du terrain 952 m² et 352 m² de bâti RENSEIGNEMENTS complémentaires sur demande, afin de vous apporter des explications claires et précises sur cet établissement qui ne demande qu'à être développé. Prix de vente indiqué sans TVA et Hors Honoraires à charge ACQUÉREUR ou BÉNÉFICIAIRE (10% HT du prix de vente HT ou sans TVA). Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33.. Ref#VF061-JAULY