LOCATION VENTE

Découvrez ce restaurant/pizzeria situé sur un emplacement de premier choix, reconnu pour son excellente notoriété et sa clientèle fidèle. Une affaire florissante aux résultats constants et prometteurs. Les atouts :         Clientèle régulière et vaste fichier client         Matériel professionnel, soigneusement entretenu et prêt à l'emploi         Chiffre d'affaires stable et potentiel de développement important         EBE retraité sur les 2 dernières années : environ 120 000 euros         Loyer maîtrisé représentant moins de 5 % du CA : excellente rentabilité Deux options d'exploitation s'offrent à vous :         1. Acquisition du fonds de commerce 234 350 euros         2. Location-gérance avec conditions avantageuses :         Bouquet (droit d'entrée) : 80 000 euros net vendeur         Redevance mensuelle : 2 000 euros net vendeur         Durée : 24 mois maximum         Option d'achat possible du fonds à tout moment ou en fin de contrat, à un prix à convenir ensemble Cette opportunité est idéale pour un couple, un professionnel ambitieux ou un investisseur souhaitant se lancer ou se renforcer dans la restauration. Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contact : Nathalie LAGAND Tél. : 06 60 59 45 30 Email : cdimmobilier@erafrance.com