Local commercial à vendre à Saint-Étienne

Ce local en vente à Saint-Étienne bénéficie d’un bel emplacement. Il est en effet situé dans une rue commerçante et dynamique à deux pas du centre-ville. Des boutiques, des restaurants et diverses agences se trouvent dans cette rue. La place Dorian est à 400 mètres. Il s’agit d’un T4 d’une surface de 95 m2. Le lieu se compose de 3 bureaux de 23 m2 chacun, sans oublier une entrée spacieuse (21m2). Il y a également des w.c. avec lave-mains. Il offre deux accès par la rue et un troisième à l’arrière, par la cour. Hormis quelques travaux à prévoir pour l'électricité, le local est en bon état. Le chauffage est au gaz de ville. Toute activité est possible, à l’exception d’une activité de restauration. Le local a abrité un commerce de services pendant de longues années, qui a été mis en location à 700 euros HT/mois. Les charges mensuelles sont de 100 euros. La taxe foncière est de 1 000 euros. À voir sans tarder. Aucuns frais d’agence.. Ref#VF026-PROMUP