Fonds de commerce salon de thé - hébergements touristique OBERNAI CENTRE

Fonds de commerce salon de thé/petite restauration et hébergements touristiques OBERNAI. Situé au cœur du centre-ville pittoresque d'Obernai, deuxième ville la plus visitée du Bas-Rhin, attractive et riche en patrimoine culturel, nous vous proposons ce fonds de commerce alliant hébergements touristiques et salon de thé/petite restauration. Ce lieu est facilement accessible avec une gare à moins à 5 minutes à pied, proches des commerces de proximité et restaurants. Le bâtiment sur 3 niveaux de 202m² habitable est composé : Au rez-de-chaussée : un Salon de thé Une pièce de restauration pouvant accueillir 20 couverts, un accueil, un espace cuisine ouverte pour plus de convivialité, et des sanitaires Possibilité d'aménager 3 tables extérieurs. Formule petit déjeuner proposé. Premier étage : hébergements touristiques 5 Chambres privatives disposant chacune d'entre elles salle d'eau avec douche et WC 2 kitchenettes communes sont laissées à disposition avec plaque de cuisson, réfrigérateur Deuxième étage : un appartement T4 en duplex Vous y trouverez un appartement 4 pièces avec salon/séjour, cuisine équipée, un bureau. A l'étage 4 petites pièces et une salle d'eau. Possibilité pour le preneur de vivre sur place ou de louer le logement entier à des fins touristique. Les travaux ont été entrepris en 2019. L'ensemble du mobilier et matériel reste sur place. Pas d'investissement à prévoir, possibilité d'exploitation rapide du fonds. Possibilité de rachat des murs. Chauffage individuel au gaz. Chaudière remplacée en 2015. Loyer : 3450€/mois Pour plus de renseignements et demandes de visites : Margot ISSENHUTH au 07.78.24.72.92 ou au 03.88.08.03.50 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur : https://www.alsace.immo/ref/VF043. Ref#VF043-VIGNOBLE