Fonds de commerce Saint Genis Laval

Fort potentiel pour ce fonds de commerce d'hôtel restaurant de 380 m2 avec jardin, triple terrasse et grande salle de restauration. Situé la zone d'activité et industrielle la plus importante du sud-ouest du Grand Lyon qui accueille environ 3500 emplois et 200 établissements, proche des accès routiers, l'établissement offre un grand espace chaleureux bar/restauration (20 places assises), une vaste salle de restauration lumineuse de 90 couverts environ. Trois terrasses. L'une sur rue à l'entrée de l'établissement (50 couverts), l'autre à l'arrière du bâtiment de 100 places avec terrain d'agrément et jeux de boules pouvant être valorisés (possibilité de recevoir des groupes, séminaires, mariage, anniversaires, baptêmes etc?), la troisième, en surplomb, pouvant recevoir un espace de détente ou bar extérieur. Grande cuisine fonctionnelle avec réserve. Hôtel de 8 chambres entièrement rénovées (climatisation - digicode pour accéder à l'hôtel). Terrain de 872 m2. Actuellement, l'hôtel est ouvert du lundi au jeudi et le restaurant est ouvert du lundi au vendredi avec service de midi seulement (le service du soir simplement pour le diner des clients de l'hôtel et Petits-déjeuners le matin). Potentiel de développement du CA en restauration et hôtellerie avec le développement du service du soir et ouverture le week-end. Chiffre d'affaires captif avec l'existence de plusieurs conventions avec des entreprises (comme ENEDIS, GRDF, ect..) pour leur salariés. Bail commercial 3/6/9 ? Loyer mensuel de 5377 euros HT. Prix de vente HT honoraires d'agence inclus : 386 000 euros.