FONDS DE COMMERCE Parmentier/Rue Saint-Maur Epicerie Fine Restauration

FONDS DE COMMERCE RUE SAINT-MAUR Epicerie fine/Restauration sans extraction/Salon de thé. Idéalement situé sur l'avenue de la République au pied du métro, dans une copropriété Pierre de Taille bien tenue et entouré de nombreux autres commerces, local d'une surface totale de 82m2 comprenant, au Rez-de-Chaussée: Salle lumineuse avec belle hauteur sous plafond pouvant accueillir 30 couverts, Cuisine semi-ouverte et terrasse autorisée pour 30 couverts supplémentaires; au sous-sol: Salle de 15m2 pour événements festifs (mariages, anniversaires, baptêmes et événements d'entreprise), Labo de 18m2 avec filtration à charbon, wc avec lave-mains et espaces de rangement. Autorisation préfectorale de terrasse: 3m x 1.90m Rideau de fer électrique. Clientèle fidèle composée à la fois de particuliers et de professionnels Beau potentiel de CA, avec 262 bons Avis Google (score de 4.7). Bail restant: 3 ans Charges: 105€/mois Loyer annuel Brut: 39 000€ Local chaleureux en bel état, décoration soignée Opérationnel immédiatement A saisir! Visitez - Contactez-moi Cathy 06.17.67.13.92 Votre conseiller Les Toits de Robinson : Cathy TARIN - Tél. 0617671392 Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 59 661 778. Ref#VF052-TOITSROBINSON