Fonds de commerce Chateaurenard

Next Provence Immobilier vous présente à la vente à Châteaurenard 13160 : Fonds de commerce - BAR - TABAC - PMU - FDJ - 370 000 euros H.A.I. / 80 m² + terrasse + appartement Fonds de commerce en bon état général bénéficiant d'un emplacement idéal en centre ville La partie commerciale met à disposition de ses clients dans un bel ensemble de 80 m², les parties : bar, tabac, PMU et FDJ, sans oublier le côté sanitaire. Vous disposez sur place d'une remise pour lieu de stockage accessible depuis le bar. A l'extérieur à votre disposition une belle terrasse orientée sud avec une trentaine de places assises. Sur place, pour votre usage, en R+1 et R+2 un appartement de 106 m² avec entrée indépendante et/ou depuis la partie commerciale. Ce dernier nécessite des travaux de remise en état pour être habitable. Cette activité à fort potentiel est conduite par son propriétaire depuis 2012 et offre encore des possibilités de développement. Présence de nombreux stationnements à proximité. Un avantage non négligeable, cet établissement est implanté au beau milieu du marché qui tient place chaque dimanche. Prix de vente fonds de commerce : 370 000 euros, honoraires agence inclus à la charge vendeur. Loyer mensuel : 1500 euros selon conditions CA : sup. à 200 000 euros EBE reconstitué : 50 000 euros Diagnostiques en cours d'établissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour tous renseignements, contactez votre conseiller immobilier : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 07.45.14.04.81. / E-mail : jean-pierre@nextprovence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 977 478 262. Jean-Pierre MARILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .