Fonds de commerce

Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : Situé aux portes de Libourne, sur la commune de Pomerol, venez découvrir ce bel établissement. Le restaurant est idéalement situé, sur un axe passant (Libourne-Perigueux). Le fonds de commerce comprend l’activité de bar (licence IV présente) et celle de restauration. Cet établissement familial a été repris en 1996, et bénéficie donc d’une clientèle fidèle. La vente a lieu pour cause de maladie. Le résultat est positif chaque année. Le bail commercial comprend un loyer de 1500€ HT. Le restaurant comprend une surface totale de 153 m² dont 87 m² de salle de restauration, 6.2 m² de bar et 42 m² d'espace cuisine. Un cellier, une remise et des sanitaires (neufs) sont à disposition. Vous trouverez tous les équipements nécessaires afin de pouvoir se lancer sans aucun frais ! L'ensemble des équipements appartiennent au fonds de commerce (pas de contrat de location ). L'établissement dispose d'un grand parking de stationnement, avec entrée et sortie séparées. Tous les éléments sont conformes, le restaurant est relié au tout à l'égout avec un bac dégraisseur. Le restaurant est ouvert du lundi au vendredi, uniquement le midi. Gros potentiel de développement (ouverture soir et week-end). Un appartement de fonction peut également être loué. COUP DE CŒUR : L’emplacement idéal sur une route passante pour une visibilité optimaleL’ensemble des éléments présents, en très bon étatLa possibilité de se lancer sans aucun fraisLa clientèle fidèle Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER - Tél. 0603860776 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac RCP AIG SPVIE. Ref#VF669-IMMOFORFAIT