fond de commerce hotel bar restaurant traiteur à Rocroi

À vendre à Rocroi, fond de commerce « l’hôtel du commerce », comprenant activité bar, restaurant/traiteur et hôtellerie. Situé plein centre ville, avec accès sur la place d’armes, reprenez le flambeau d’un monument historique de la ville étoilée. Vous bénéficierai de l’attractivité touristique d’une ville en plein essor ainsi que d’une clientèle fidèle. Découvrons ensemble cet emblème de la ville fortifiée. Au rdc, vous trouverez une entrée vous menant sur l’espace bar de 49m2 , laissant possibilité d’organiser des concerts, jeux de cartes, diffusion d’événements télévisés... Egalement, vous aurez accès à la magnifique salle de restauration entièrement rénovée de 62m2 pouvant accueillir jusqu’à 50 couverts. Vous trouverez également un espace sanitaire, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une salle de petit déjeuner (louée parfois pour des réunions ou des séminaires). Au premier étage, vous trouverez une réserve ainsi que quatre chambres de 15 à 25m2. Au second étage, vous découvrirez un couloir desservant cinq chambres de 15 à 25 m2. Toutes les chambres ont été rénovées et décorées avec goût. Elles possèdent toutes une salle d’eau privatives ainsi qu’un wc et un téléviseur. Les diverses capacités des chambres vous permettront de proposer des tarifs accessibles pour tous et de satisfaire des clientèles variées. Vous aurez la possibilité de profiter d’une terrasse pouvant accueillir 30 couverts avec accès direct sur la place d’arme entièrement rénovée de pavés, coeur de ce site classé village étape et ayant été largement plébiscité dans l‘émission « le village préféré des Français ». L’établissement est une vitrine de la ville fortifiée, incontournable pour les touristes de plus en plus nombreux dans la bourgade. Tout le matériel sera laissé, avec par exemple: dans la cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée de matériel neuf (four 10 niveaux combiné vapeur, friteuses gaz et électrique, frigo, plancha, chambre froide 9m3, appareil à panini, lave vaisselle capot, congélateurs bahuts), dans la salle de restauration ( tables récentes, toutes les chaises, tout le service, assiettes, couverts, verres, sets de tables lavables), dans le bar (machine à café 3 groupes, machine à glaçons, lave verre, frigo 2 portes, frigo vitrine vin et petit déjeuner, appareil à granita, tables, banquettes et chaises, téléviseur, verres), dans l’espace hôtel (le linge de lit acheté par le propriétaire avec fond de roulement sur trois semaines, tout le matériel de salle de bain serviettes de bains etc, têtes de lits neuves, matelas neufs), pour l’espace terrasse (tables, chaises et parasols «3m/3m), ce qui comble pratiquement le prix d’achat du fond de commerce. Le chiffre d’affaire se montre important et peut être encore exploité, exercices comptables positifs et tenus à jour, le bureau de contrôle sanitaire et sécurité est passé, aucuns défauts majeures, tous les documents sont accessibles lors des visites. Pour tous renseignements, veuillez contacter : Romane Zamperetti au 0683785128 mandat 4707 prix: 135000€ honoraires à la charge du vendeur PRIX NÉGOCIABLE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Romane Zamperetti - Tél. 0683785128 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948157698 RCP en cours “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VF091. Ref#4707-DUPONT