F2 1/2- 2 mn de la gare

IDEAL POUR SENIOR Appartement de plain pied, 2 pièces1/2 Cet appartement comporte: une grande entrée avec placards, donnant sur une cuisine spacieuse neuve, équipée et meublée, un séjour lumineux avec de nombreuses étagères une chambre une salle d'eau refaite à neuf. Ce logement se situe dans le centre historique, à deux pas de la gare et du centre ville. Il est proche de nombreux commerces (dont alimentaires et pharmacie), du théatre de la Sinne, et du conservatoire de musique et d'un parc. L'arrêt de tram est au bout de la rue, la gare à 5 minutes à pied. Une place de parking est disponible sur demande. Le loyer est de 470 € et 125 € de charges (chauffage collectif, eau chaude et eau froide, ordures ménagères, entretien des communs, etc...) Contactez vite Marmoure ! Loyer de base 470 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 470 €. Honoraires de 462 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 600.00 et 880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/voimmo/486/FKL1l/bareme_honoraires_vo_immo.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller VO immo : Marmoure TAS - Tél. 0682391926 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 799 656 RCP Allianz N° 61460411. Ref#LA2105-VOIMMO