ESPLANADE DE LA DÉFENSE - direct sortie de Métro ! Gros gros flux de passage ! 130 m2 + Extraction

ESPLANADE DE LA DÉFENSE (Puteaux) - Sortie de métro directe - Emplacement très rare ! Cession d'une Convention d'Occupation du Territoire de la Défense d'un restaurant avec extraction.Gros Flux ! Panthéon Conseil vous propose un local sur un emplacement rarissime ! En sortie direct de métro vous avez un flux incessant de passants. D'une surface totale de 145 m2, ce local de restauration est idéalement agencé : 100 m2 de surface commerciale pour 50 à 54 cvts, une belle ligne de production food (bains-marie, réchauds, caisse etc...), une grande salle joliment décorée... Une grande cuisine de 30 m2 toute équipée (équipement comme neuf) de plain pied et en sous sol un stockage de 15 m2 propre et aménagé. Extraction 400 et grande chambre froide. Triphasé. Norme PMR ok. Vous avez une terrasse de 35 à 40 couverts, ensoleillée, face aux tours de la Défense. Vous pouvez ouvrir 7/7 de 8h à 02h, vous êtes entouré de marques food dynamiques et de qualité, qui sortent 150 à 200 couverts le midi ! Clientèle : bureaux évidemment, mais également un peu de touristes et les résidents de Puteaux le w-e. Loyer mensuel : 4000€ ht + 4,5 % du CA L'avis du consultant : un emplacement premium à la Défense pour équipe bien rodée ou enseigne de food. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu - Tél. 0630071179 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VF444-COMPANY34563FAT