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CIVETTE

Réf. 0c3ebf09 | Publiée le 11/12/2025 par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES | Visiteurs : 09
Photo CIVETTE image 1/1
  • Prix
    280 000.00 €
  • Pays / Région
    France, Champagne-Ardenne, Aube
  • Ville / Code postal
    Troyes - 10000
  • Nombre de pièces
    Non précisé
  • Surface
    82 m²

TRES GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, PMU situé sur un secteur en pleine réhabilitation suite à un plan de la région avec création de nombreux commerces, services et habitation. Local commercial de 82m2 dont 45 m2 en surface de vente. Nombreux stationnements à proximité. Les Commissions principales sont les suivantes: Tabac: 52 122 € Presse: 3 186 € Grattage: 17 506 € Tirage: 10 308 € PMU: 2 424 € Total des Commissions: 88 806 € Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Mai 2028 Loyer: 450 € HT par mois. Ouverture Du Lundi au Samedi de 7h30 à 19h30 Fermé le Dimanche. 5 Semaines de Congés par an. Prix du bien : 280 000 € Honoraires à la charge du vendeur.. Ref#VF076-COMPANY36141GXA

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