Camping murs et fonds

Belle opportunité, murs et fonds camping familial de 23 emplacements, restauration rapide. Situé dans un village des Pyrénées, avec son marché hebdomadaire, son épicerie et les écoles à proximité. Prestations de qualité, le terrain de camping sur 5000 m², comprend 23 emplacements dont 6 chalets F3 (dont 1 accessible PMR) et 2 mobil home. Nombreuses prestations : un snack extérieur équipé pizza donnant sur une terrasse couverte, une piscine chauffée avec pataugeoire, espace barbecue, table de ping-pong, bloc sanitaire. Une belle bâtisse en pierre de 140 m² au sol sur trois niveaux : RDC : Réception du camping (grand bureau) Salle possibilité restaurant de 20 places assises Cuisine équipée 1er : un grand plateau de 140 m² servant de salle de yoga ( à aménager) 2ème : un très bel appartement entièrement refait servant de logement de fonction de type 4. Licence grande restauration, un accompagnement est possible. La clientèle est à 60% étrangère (Néerlandais, Espagnol), clientèle Française familiale, accès sur la nature, les Châteaux et les sentiers de randonnée, Label sentier Cathares. Pas de salarié à reprendre, très belle affaire pour un couple aimant la nature. Affaire ouverte d'Avril à fin septembre. CA (fin aout) 2023 : 80 000 euros CA 2022 : 88 000 euros Fonds de commerce : 210 000 euros FAI Rachat des murs 450 000 euros : rachat des parts de la SCI propriétaire pour 90 000 euros, détails lors de l'entretien. Un terrain adjacent d'environ 5000 m² pourra être acheté en sus pour assurer le développement du camping. Documents comptables disponibles après signature d'un accord de confidentialité. Votre conseiller SAS EPL IMMOBILIER : Agent immobilier - Emilie LABERNIE - Tél. 0607567822 Carte T 1101 2019 RCP RD01170431S L'agence d'affaires spécialisée dans les biens professionnels. Accompagnement complet dans les démarches administratives, bancaires. *TVA récupérable sur les honoraires. Un projet de reprise, contactez-nous. Consultez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.eplimmobilier.com Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SAS EPL IMMOBILIER sur : https://www.eplimmobilier.com/ref/VE039. Ref#VE039-EPL