Cagnes sur Mer Fonds de commerce À Vendre 70 m2 Double Parking

Votre Agence L'Adresse vous propose ce fonds de commerce à vendre situé Avenue de Verdun à Cagnes sur Mer. Possibilité d'acquérir les mûrs Contactez Paula pour plus d'informations au 06.22.84.14.78 Situé dans un secteur résidentiel dynamique, à deux pas d'un vétérinaire, ce local de 70 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel. Actuellement aménagé en primeur, il est prêt à l'emploi et facilement modulable selon votre activité. Parfait pour profession libérale ( Médecin, Infirmières, Psychologue, Sophrologue etc) Epicerie fine, bio, traiteur ou commerce de proximité. Bail à reprendre Loyer : 2 040 euros / mois (charges + taxe foncière + parkings inclus) Atouts du local : Espace de vente lumineux Vitrine réfrigérée, frigo à boissons, meuble de caisse, mobilier d'étalage Chambre froide (3,2 m²) Atelier arrière avec plan de travail + point d'eau Espace de stockage Caisse complète JDC Conforme PMR et sécurité incendie 2 places de parking en sous-sol Les honoraires sont à la charge des vendeurs Copropriété de 188 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.