BUREAUX 180M2 À PONT AUDEMER

LOCAUX COMMERCIAUX PONT-AUDEMER À LOUER L'agence Jouen Immobilier vous propose à la location en exclusivité ces bureaux situés à Pont Audemer à proximité du cinéma avec une surface totale d'environ 180 m2. Ils sont composés ainsi : - Au rez-de-chaussée : accès par escaliers - Au 1er étage : un espace d'accueil, 8 bureaux, un local d'archives, une cuisine, 2 sanitaires, circulations et dégagements. Parking sécurisé, fermé la nuit, portail automatisé, dédié au personnel et à la clientèle. Le preneur pourra apposer des plaques ou enseignes sur la devanture (soumis à validation du bailleur). Les locaux ne sont pas destinés à recevoir des machines susceptibles de causer des troubles aux voisins, ni des activités bruyantes ou dangereuses. À la signature du bail, le preneur versera au bailleur la somme de 5 500,00 € HT représentant un trimestre de loyer, sans charges et sans TVA à titre de dépôt de garantie. Cette somme restera entre les mains du bailleur, jusqu'à l'expiration du bail. La provision trimestrielle pour paiement des charges est fixée à 207,17HT, TVA en sus et devra être payée par le preneur en même temps que le loyer avec régularisation annuelle sur la base des dépenses connues . Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées à 2299 €, abonnements compris. Soit 164 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 'Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. ' BUREAUX - LOCAL PROFESSIONNEL - PONT AUDEMER - 180 M2 - PARKING - LOCAUX RÉCENTS - À LOUER - LOCATION. Ref#LF171-JOUEN