Emplacement unique aux portes de Laval. Ce café tabac presse et restaurant est idéalement situé le long d'un axe majeur à 2mn de Laval. Stationnement facile. Aujourd'hui, principalement bar tabac dépôt de pain presse et petite restauration à midi. Potentiel FDJ et PMU et restauration du soir envisageables. Logement 4 pièces à l'étage. CA HT fin juin 2022: 121 000 Commission tabac: 50 500 € EBE reconstitué: 52 500 € Prix Honoraires d'Agence Inclus: 130 800 € HT. (murs éventuellement à vendre en sus) Toutes les surfaces sont données à titre indicatif.. Ref#VF044-BIENS