BAR TABAC FDJ PMU RESTAURANT

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Brasserie, FDJ, local commercial de 146m2 avec un appartement de fonction de 204 m2. Idéal pour un couple. Affaire avec positionnement géographique stratégique, situé à 30 min de Troyes direction NORD du Département, pas de concurrence aux alentours. Chiffres D’affaires Principaux HT 2022: Bar Snack 10%: 137 595 € Bar Snack 20%: 54 105 € Bimbeloterie: 30 000 € Total CA: 199 552 € Les Commissions principales sont les suivantes: Tabac: 61 000 € NET Grattage: 7 397 € Tirage: 8 090 € PMU: 549 € Total des Commissions: 77 387 € Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en 26 Dec 2028 Loyer: 1690 € par mois. Taxe Foncière: 2 029 € OUVERT du Lundi au Vendredi de 7h à 23h Samedi et Dimanche de 10h à 12h. Fermé le Samedi Après Midi et Dimanche Après Midi 3 Semaines de Congés par an. Prix du bien : 642 000€ Honoraires à la charge de l’acquéreur.. Ref#VF125-COMPANY36141GXA