AXE ANNECY GENEVE BAR RESTAURANT SNACK 130 m²

A vendre : Fonds de commerce bar, restaurant , Snack convivialsur l'axe Annecy /Genève ! Idéalement situé au coeur de sa commune, ce charmant établissement est une occasion unique pour les passionnés de la restauration. Le restaurant est réputé pour son ambiance conviviale et chaleureuse, offrant aux clients une expérience culinaire inoubliable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux bar et une salle de restaurant en forme de L ouvrant sur une cours àl'Est. La surface princiaple s'élève à environ 94 m², offrant amplement d'espace pour accueillir vos clients et leur offrir un cadre confortable. La cuisine, d'une superficie de 19,70 m², bénéficie de tout léquipement nécessaire pour la préparation des plats savoureux qui font la renommée de l'établissement. Un WC public avec lave-mains, d'environ 4,90 m², est également accessible. Au sous-sol, vous disposerez d'un dégagement pratique avec un WC pour le personnel et un vestiaire réservé, couvrant une superficie d'environ 11,50 m². Deux caves spacieuses de 31 m² et 32,50 m² offrent un espace de stockage supplémentaire pour les fournitures. Une terrasse d'environ 80 m² ajoute une dimension extérieure à l'établissement, permettant aux clients de profiter des beaux jours tout en savourant leurs repas. Ce restaurant est à reprendre avec tout son personnel qui constitue une des forces de l'établissement, ce qui facilite la transition et permet de maintenir la qualité du service appréciée par les clients réguliers. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un établissement prisé dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce restaurant convivial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)