A vendre: Fond de commerce - L'Epicurien à Oiry

Profitez d'une opportunité rare d'acquérir le fonds de commerce du restaurant / bar "L'Épicurien"; établissement reconnu situé au coeur du charmant village d'Oiry, aux portes d'Épernay. Cet établissement polyvalent, Bar / Brasserie / Épicerie,séduit par son ambiance conviviale et chaleureuse. Idéalement implanté, il bénéficie d'un emplacement stratégique à la fois pour la clientèle locale et pour les nombreux visiteurs de passage. L'Épicurien dispose d'une clientèle fidèle et régulière, offrant un potentiel de développement intéressant. A l'entrée de la commune, un parc d'activités regroupant plusieurs entreprises et maisons de champagne constitue un véritable vivier de clients pour faire vivre et développer ce lieu de restauration. Fondé en 2011, L'Épicurien a su s'imposer comme un véritable lieu de vie du village. Cette affaire est idéale pour un entrepreneur et/ou un chef souhaitant perpétuer l'esprit et la convivialité de cette adresse emblématique. Cession du fonds de commerce, honoraires agence inclues : 149 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires : 8 % soit 11 920 euros Prix net vendeur : 137 080 euros Conditions du bail : Loyer mensuel : 1000 euros HT/HC Bail commercial 3/6/9 en cours Inclus dans le bail : Cuisine entièrement équipée / Mobilier réfrigéré / Mobilier bar et salle de restauration Référence du bien : 2713 Annonce rédigée par RONEZ Pierre-Henry agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 934 577 636 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002