À VENDRE EN GIRONDE PROCHE DE BORDEAUX MURS ET FONDS DE COMMERCE D'UNE BELLE BRASSERIE RESTAURANT DE MIDI AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVÉS

SOGIMO vend à quelques km de Bordeaux sur axe passant dans une zone commerciale dynamique, murs et fonds de commerce d'une belle brasserie de midi avec son grand parking privé de 60 places situé sur un grand terrain de 2000 m2. Ce restaurant est né il y a 4 ans. Il a été bâti entièrement aux normes actuelles, sur un emplacement numéro 1, puisqu'il est situé dans une zone commerciale et artisanale ou de nombreuses petites et moyennes entreprises se sont implantées avec leurs salariés et cadres qui remplissent chaque midi l'établissement. Il ouvre à 12h et sert jusqu'à 14h30 et ce uniquement en semaine du lundi au vendredi, laissant le weekend de libre à ses exploitants. La surface de la brasserie est de 200 m2 plus sa grande terrasse, sa capacité d'accueil est de 200 couverts dont 115 en salle et 85 en terrasse. Si vous souhaitez agrandir le bâtiment, vous avez la possibilité de construire 100 m² en étage sur une zone définie par le permis de construire accordé soit dans une autre salle de restaurant ou éventuellement un appartement de fonction. Vous avez la possibilité, si vous le souhaitez, d'acquérir uniquement le fonds de commerce et de pouvoir acquérir les murs avec une location option d'achat, si vous en faites la demande sur une durée de 3 ans maximum, ce qui est très attractif, si vous continuer à développer le chiffre d'affaire actuel. Cette affaire emploie 5 salariés dont 2 en cuisine à temps plein et 3 serveuses en salle à mi-temps. La masse salariale est actuellement de 115.000 euros plus une rémunération de la gérante de 24.000 euros. Nous vous proposons d'acquérir le fond de commerce avec tout son matériel d'exploitation et les murs commerciaux au prix de 1.082.000 euros. Si vous souhaitez acquérir uniquement le fonds de commerce le prix sera de 440.000 euros. Ces 2 prix incluent les honoraires de notre agence à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter toutes nos autres affaires, en cliquant sur le lien indiqué en haut de cette publicité : "Agence SOGIMO autres annonces". Ainsi vous pourrez trier par prix ou par ville et choisir l'affaire qui vous conviendra, cliquez ci-dessous sur : "Voir le numéro". Pour nous contacter et obtenir tous renseignements ou pour fixer un R.D.V. de visite de ce bien, vous pouvez recevoir le dossier complet de ce bien avec photos et adresse. Pour cela, indiquez la référence ci-dessous dans votre demande et cliquez sur "message". Référence : COP-PI-DA-3297-2-1121-S