VILLIERS LE BEL BUREAUX/ACTIVITES 90 M² ZFU

Réseau-BROKERS vous propose à la VENTE à Villiers-Le-Bel, à 13 mn en bus de la gare RER D (Villiers-Le-Bel), à 3 mn de la D316, 10 mn de la N104, ce local à usage de bureaux ou d’activités de 90 m² en bon état général, livré en 2016. Parkings communs. LES PLUS : -Rentabilité: 10 %. - secteur de Roissy, - ZFU Exonération de la taxe foncière et de l'Impôt sur les Sociétés, emplois francs - zone de vestiaires et sanitaires de 60 m², grande terrasse exposé plein sud, en parties communes, - ascenseur, parkings communs, - bon état général - local poylavalent. Local loué à partir du 10/12/2022: 1 800 € TTC/HC/mois. Rentabilité: 10 %. A noter : Actuellement à usage de Dark Kitchen, possibilité de cession à l’acquéreur du matériel présent dans le local : 2 fours vapeur frima et convotherme, 1 cellule de chauffe, 2 chambres froides positive et 2 chambres froides négative, plonges pro inox, 2 échelles inox, nombreuses étagères et tables inox. L'ensemble du matériel de cuisine est dans un état neuf (moins de 3 ans). Valeur des équipements et matériels : ± 75 000 €. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrick CUETOR - Tél. 0663870645 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912919974 00010 RCP AIG EUROPE SA. Ref#VP16062-BROKERS