Tournefeuille Centre - Local commercial 114 m² - Emplacement premium - Cession droit au bail

A louer : superbe local commercial de 114 m² avec places de parking privatives, situé sur un emplacement premium à Tournefeuille, une opportunité extrêmement rare sur le secteur. Loyer : 1 650 euros HC/mois + 260 euros HT/mois charges Cession Droit au bail : 14 900 euros HT Ce magnifique local commercial de 114 m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'un des axes les plus recherchés de Tournefeuille. Sa façade vitrée linéaire de 8,50 m lui assure une visibilité exceptionnelle, idéale pour capter un flux constant et valoriser votre activité. Caractéristiques principales : Superficie totale : 114 m² Façade vitrée de 8,50 m offrant une exposition de premier ordre Local lumineux, fonctionnel et facile à aménager Emplacement stratégique au coeur de Tournefeuille, avec parkings privés Idéal pour commerce, services, profession libérale ou activité nécessitant un fort passage. Conditions financières : Loyer : 1 650 euros HC/mois Charges : 260 euros HT/mois Dépôt de garantie : 3 300 euros Cession du bail en cours : 14 900 euros Bail commercial 3/6/9 Un local premium, rare sur Tournefeuille, avec une visibilité maximale et un fort potentiel commercial. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et très recherché. Plus de renseignements : Romain ROBERT au O6O9830731