TOULON CESSION DROIT AU BAIL COMMERCIAL centre ville rue piétonne

En centre ville de Toulon, dans rue piétonne très fréquentée, nous vous proposons ce Droit au Bail. Emplacement très recherché ! 2 grands espaces de vente avec 2 grandes vitrines, une petite réserve et 1 wc séparé sur 114 m2 de plein pied. Excellent état intérieur et extérieur. Pas de travaux à prévoir. Activité : Prêt à porter, activités artistiques, décoration, bien être etc... (pas de restauration). Cession du droit au bail : 108 000 euros dont 8000 euros d'honoraires Bail 3-6-9 ans jusqu'au 10.05.2026 Loyer annuel 13632 euros Ht et HC - Paiement trimestriel et d'avance le 1er janvier-avril-juillet-octobre - Indexation annuelle à date anniversaire selon ILC Charges locatives + Taxe Foncière (Provision trimestrielle) Dépôt de garantie équivalent à 1 trimestre de loyers HT et HC (3853.06 euros) (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)