RESTAURANT SNACK EMPLACEMENT PRÉMIUM

RESEAU BROKERS® HERVÉ BROUSSON 0745527881 Fonds de commerce restauration rapide exploitant sur une surface de 100M2 sur un très bel emplacement N°1 avec une belle visibilité. Situé sur un axe pénétrant de la ville d'Avignon qui voit 35000 voiture passer par jour. L'environnement est composé d'un hypermarché face au restaurant avec un très grand parking. Pharmacie, collèges, hôtels, écoles, centres de formation apprentis, commissariat sont très proches. Superficie de 118M2 dont 42M2 utilisés actuellement en salle de restaurant, une cour de 10M2 et deux autres salles pour une superficie globale de 30M2 peuvent être rajoutés. La cuisine fait 25M2, la terrasse 25M2. La cuisine est bien équipée (FOUR A PIZZA, PLANCHA, SALADETTE, TOUR À PIZZA 3 PORTES RÉFRIGÉRÉES, FRITEUSES 2 FOIS 10 LITRES, GONDOLE FROID, EXTRACTION 300MM). Un appartement de fonction de 36M2 à l'étage avec salon cuisine, chambre, SDB, accès par entrée indépendante. Loyer global de 1000€ TTC par mois, charges de 100€ par mois (taxe foncière de 1000€ comprise), fin de bail 12/2029. PRIX DE VENTE FRAIS D’AGENCE HORS TAXE INCLUS 71 500€ PRIX DES MURS FRAIS D'AGENCE HT INCLUS 170 000€ Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0745527881 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VB2530-BROKERS