REF 1247 EPINAL - ESPACE BUREAU 78.61 M² - A LOUER

Visibilité N°1 depuis la 2x2. Situé dans le centre d'affaires Espace Majorelle avec un accès direct à la RN 57. Ces bureaux très lumineux et de très belles prestations. Ils disposent d'un espace de 78,61 m² comprenant 1 open space, 1 bureaux fermé, espace détente/kitchenette. Sanitaires PMR dans les communs. Nombreuses places de parking communes. Sont déjà présents KPMG, Banque KOLB, FIDAL, GENERALI... Loyer mensuel : 1 183 € HT Charges locatives mensuelles : 140 € HT (L’entretien des espaces verts, le nettoyage de toutes les parties communes, l’entretien de l’ascenseur et CTA, l’abonnement électrique de la CTA qui assure la ventilation du bâtiment) Taxes Foncières ANNUEL (2022) : 1 628 € Assurance bâtiment : 791,87 € HT/an Caution : 1 mois de loyer Frais d'agence : 2 271,36 € HT Rédaction du Bail : 1 135,68 € HT Dépôt de garantie 1 183 €. Honoraires de 2 271 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avinim/1920/VAjET/avinim_transaction_bareme_honoraires_v04_2023_2_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#LP463-AVINIM