Rdc pour profession libérale : 2 lots de 136 m2 et 163 m2

Bureaux en rdc idéal pour une profession libérale ou médicale Fort potentiel pour ces deux lots en rdc à destination de bureau idéalement situé dans le quartier Lille Vauban, à proximité de la place du Maréchal Leclerc et du métro Cormontaigne. La configuration des locaux est propice à l'installation d'un cabinet médicale. Travaux à prévoir. Le 1er lot développe 136,8 m2 (Carrez) : 410 400 € net vendeur Le 2ème lot développe 163,1 m2 (Carrez) : 489 300 € net vendeur Possibilité de regrouper les deux lots 3 parkings sont proposés au prix de 15 000 € / unité net vendeur Ces prix sont hors frais et droits de notaire (7% environ) et hors honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5,5%HT) Pas de TVA sur prix de vente. Offre rare, contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite. Contact : Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 ImmoPourPro.fr Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immopourpro/152/0q2rS/bareme_d_honoraires_janv_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VP188-IMMOPOURPRO