RARE - Local activité

Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous présente dans la ZI des Bordes, à Bondoufle, un local activité de 389m². Dans un parc d’activités d’une surface de 4 155 m² en plein cœur de la ZI des Bordes à proximité immédiate de la Francilienne, des lots disponibles. Route : N104 à proximité Aéroport d’Orly Descriptif technique • Hauteur sous poutre : 7 m • Accès par porte sectionnelle manuelle de plain-pied • Chauffage électrique au sol • Dallage bêton au RdC • Moquette dans les bureaux Charges et fiscalité / Total annuel HT: Loyer HTHC : 33 065€Charges: 4 551€Taxe foncière: 5 749€Taxe bureaux: 2036,06€Taxe Parkings: NASoit 45 401,06€ annuel hors TVA. Disponible immédiatement. D'autres lots sont disponibles: - A4S: Activité 87m² / Bureau 190m² = 277m² - A2: Activité 194m² / Bureau 65m² = 259m² - A3: Activité 194m² / Bureau 66m² = 260m² - C3: Activité 194m² / Bureau 66m² = 260m² - C4: Activité 198m² / Bureau 191m² = 389m² (divisible en 170m² et 219m²) Et bien plus. Partagez moi votre besoin sur vu.lam@reseau-brokers.com (je réponds vite) ou sms 07 70 01 12 62 avec vos coordonnées et l'objet de votre message. Les visites peuvent êre planifiées rapidement. Provision sur charges 379 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 4 959 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0756901332 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#LP7388-BROKERS