RARE - Entrepot Presque neuf

Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS vous propose un local indépendant de 5707m² sur un terrain de 8100m², totalement rénové avec des prestations haute de gamme à Lisses (Essonne). Idéalement situé dans la zone d’activité des Malines à Lisses, et proche de l’autoroute A6 et de la francilienne N104. Le site se trouve à 30 minutes de Paris – Porte de Choisy, et est à proximité de la gare Evry-Courcouronnes desservie par le RER D à 10 minutes en voiture. Sont également disponibles à 5 minutes à pied, deux lignes de bus, le bus 405 et bus 416. Actuellement en projet, la ligne de tram T12 Express sera en service fin 2023, et reliera Massy à Evry-Courcouronnes en 40 minutes. Bâtiment indépendant entièrement rénové qui dispose d’une belle surface d’activité avec une hauteur libre de 6,50 avec une charge au sol de 5T/m². Le site est clos et sécurisé avec un portail électrique, il est idéal pour la logistique du dernier kilomètre, pour de l’activité industrielle ou de l’activité de cash and carry. La partie activité met à disposition un pont roulant, pour aider au déplacement de charges lourdes. Elle est aussi répartie sur 3 surfaces. La partie bureaux est cloisonnée et climatisée et est entièrement équipée en LED. Une aire de manœuvre est disponible et de nombreuses places de stationnement sont à disposition en extérieur et en souterrain. Un patio avec aménagement est disponible pour se ressourcer et entretiens des liens entre les équipes. Conditions financières: - Loyer HTHC: 85€ /m²/an - Taxe foncière: 10€/m²/an Partagez-moi votre projet et vos coordonnées sur vu.lam@reseau-brokers.com afin de préparer la visite. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 71 900 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0756901332 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#LP12434-BROKERS